home loan નું પ્રીપેમેન્ટ એ એવું વિકલ્પ છે જે નાણાકીય સ્વતંત્રતા આપે છે
બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, હોમ લોન( home loan)ની પૂર્વ ચુકવણી નાણાકીય સ્વતંત્રતા હાંસલ કરવાની દિશામાં એક યોગ્ય પગલું હોઈ શકે છે, પરંતુ જો તમે તેનાથી સંબંધિત તમામ પાસાઓને કાળજીપૂર્વક સમજશો તો જ તે ફાયદાકારક સાબિત થશે. આજના આર્ટિકલમાં અમે તમને આ વિશે જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ.
આજના યુગમાં, ઘણા લોકો પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોનની મદદ લે છે, જે મોટા ખર્ચને સરળ માસિક હપ્તામાં વહેંચવાની તક આપે છે. જો કે, કેટલીકવાર હોમ લોન પર ભારે વ્યાજ બોજ બની જાય છે અને લોકો તેને સમય પહેલા ચૂકવવાનું વિચારે છે. હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ એ એક વિકલ્પ છે જે માત્ર વ્યાજના ખર્ચને ઘટાડી શકતું નથી પણ લોનની મુદત પહેલા જ નાણાકીય સ્વતંત્રતા પ્રાપ્ત કરવામાં પણ મદદ કરે છે.
આનો અર્થ શું છે?
હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ એટલે લોનની મુદત પૂરી થાય તે પહેલાં લોનનો એક ભાગ ચૂકવવો. જ્યારે તમે લોનનો અમુક ભાગ સમય પહેલા ચૂકવો છો, ત્યારે બેંકો તેના પરનું વ્યાજ ઘટાડે છે, જેનાથી વ્યાજના એકંદર ખર્ચમાં બચત થાય છે. આ સાથે, લોન ઝડપથી સમાપ્ત થઈ શકે છે અને તમે ભવિષ્યમાં નાણાકીય સ્વતંત્રતા પ્રાપ્ત કરી શકો છો. જો કે, પ્રી-પેમેન્ટ કરતા પહેલા આ વિકલ્પ સાથે સંકળાયેલા શુલ્ક અને શરતોને સમજવી જરૂરી છે.
જરૂરી શરત શું છે?
ઘણીવાર બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓ દ્વારા લોનની પૂર્વ ચુકવણી પર પેનલ્ટી ચાર્જ વસૂલવામાં આવે છે. આ ચાર્જ બાકી રકમની ટકાવારી અથવા ફ્લેટ ફી હોઈ શકે છે, જે લોનના પ્રારંભિક વર્ષોમાં લાગુ કરવામાં આવે છે. કેટલીક બેંકો દંડ વિના પ્રી-પેમેન્ટની મંજૂરી આપે છે, પરંતુ તે વ્યાજની કુલ ગણતરી પર આધાર રાખે છે. લોન કરારમાં આનો ઉલ્લેખ છે, તેથી કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા આ શરતો વાંચવી જોઈએ.
તમને આ લાભ મળશે
હોમ લોનની પ્રી-પેમેન્ટ તમને વ્યાજ પરનો વધારાનો ખર્ચ બચાવી શકે છે અને તમારા માસિક હપ્તાઓ ઘટાડી શકે છે, જે તમને રાહતની લાગણી આપી શકે છે. જો કે આ નિર્ણય લેતી વખતે ઈમરજન્સી ફંડને ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ. જો તમે પ્રી-પેમેન્ટ કરતી વખતે તમારા ઈમરજન્સી ફંડનો ઉપયોગ કરો છો, તો ભવિષ્યમાં કોઈપણ કટોકટીના કિસ્સામાં તમને નાણાકીય મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
પ્રી-પેમેન્ટ પહેલા આને ધ્યાનમાં રાખો
હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણી કરતા પહેલા, પેનલ્ટી ચાર્જ અને વ્યાજ પર સંભવિત બચતની ગણતરી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. ઘણી વખત દંડની રકમ એટલી બધી હોય છે કે તે વ્યાજ પરની બચત કરતાં વધુ બોજારૂપ બની શકે છે. આ કારણોસર, તમામ સંભવિત ખર્ચનું મૂલ્યાંકન કર્યા પછી જ પૂર્વ ચુકવણીનો નિર્ણય લેવો જોઈએ.