નેશનલ ન્યૂઝ ડેસ્ક, PMAY-U માટે, રૂ. 35 લાખ સુધીના મકાનની કિંમત સાથે રૂ. 25 લાખ સુધીની લોન લેનારા લાભાર્થીઓ 12 વર્ષ સુધીની મુદત માટે પ્રથમ રૂ. 8 લાખની લોન પર 4% વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર બનશે. કેન્દ્રીય કેબિનેટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-શહેરી (PMAY-U) 2.0 ને મંજૂરી આપી છે, જે હેઠળ 1 કરોડ શહેરી ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારોને પાંચ વર્ષમાં શહેરી વિસ્તારોમાં પોસાય તેવા ભાવે મકાનો બાંધવા, ખરીદવા અથવા ભાડે આપવા માટે સહાય પૂરી પાડવામાં આવશે સહાય આપવામાં આવશે. 15 ઓગસ્ટ, 2023 ના રોજ લાલ કિલ્લાની પ્રાચી પરથી તેમના સ્વતંત્રતા દિવસના ભાષણમાં, PM એ જાહેરાત કરી હતી કે સરકાર આગામી વર્ષો માટે એક નવી યોજના સાથે આવશે, જેથી નબળા અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારો ઘર ખરીદવામાં લાભ મેળવી શકે.
વ્યાજ સબસિડી યોજના
વ્યાજ સબસિડી સ્કીમ વર્ટિકલ EWS/LIG અને MIG પરિવારો માટે હોમ લોન પર સબસિડીનો લાભ પ્રદાન કરશે. રૂ. 35 લાખ સુધીના ઘરની કિંમત સાથે રૂ. 25 લાખ સુધીની લોન લેનારા લાભાર્થીઓ 12 વર્ષ સુધીની મુદત માટે પ્રથમ રૂ. 8 લાખની લોન પર 4% વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર બનશે. પુશ બટન દ્વારા 5 વર્ષના હપ્તામાં પાત્ર લાભાર્થીઓને મહત્તમ રૂ. 1.80 લાખની સબસિડી આપવામાં આવશે. લાભાર્થીઓ વેબસાઈટ, OTP અથવા સ્માર્ટ કાર્ડ દ્વારા તેમના ખાતામાં પ્રવેશ મેળવી શકે છે. PMAY-U 2.0 નો અમલ કેન્દ્રીય પ્રાયોજિત યોજના (CSS) તરીકે કરવામાં આવશે, સિવાય કે વ્યાજ સબસિડી સ્કીમ (ISS) ઘટક, જે કેન્દ્રીય ક્ષેત્રની યોજના તરીકે લાગુ કરવામાં આવશે.
વડાપ્રધાન નરેન્દ્ર મોદીએ સ્વતંત્રતા દિવસના અવસર પર પોતાના ભાષણમાં કહ્યું હતું કે શહેરોમાં રહેતા નબળા વર્ગના લોકોને ઘણી સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે છે. મધ્યમ વર્ગના પરિવારો પોતાનું ઘર ખરીદવાના સપના જોતા હોય છે. અમે આવનારા વર્ષોમાં એક નવી સ્કીમ લઈને આવી રહ્યા છીએ, જેનો લાભ એવા પરિવારોને મળશે જેઓ શહેરોમાં રહે છે પરંતુ ભાડાના મકાનો, ઝૂંપડપટ્ટીઓ, ચાલીઓ અને અનધિકૃત કોલોનીઓમાં રહે છે. જો તેઓ પોતાનું ઘર બનાવવા માંગતા હોય તો અમે તેમને વ્યાજ દરમાં રાહત અને બેંકો પાસેથી લોન આપીને મદદ કરીશું જેનાથી તેમના લાખો રૂપિયાની બચત થશે.
વધુમાં, બેંકો/હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs)/પ્રાથમિક લોન સંસ્થાઓ (PLI) તરફથી સસ્તું હાઉસિંગ લોન પર ક્રેડિટ જોખમ ગેરંટીનો લાભ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ (EWS/LIG) લોકોને તેમના પ્રથમ મકાનના બાંધકામ/ખરીદી માટે આપવામાં આવે છે. આ કરવા માટે, ક્રેડિટ રિસ્ક ગેરંટી ફંડ ટ્રસ્ટ (CRGFT) ના કોર્પસ ફંડને રૂ. 1,000 કરોડથી વધારીને રૂ. 3,000 કરોડ કરવામાં આવ્યું છે. ક્રેડિટ રિસ્ક ગેરંટી ફંડનું આગળનું સંચાલન નેશનલ હાઉસિંગ બેન્ક (NHB)માંથી નેશનલ ક્રેડિટ ગેરંટી કંપની (NCGTC)ને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે. ક્રેડિટ રિસ્ક ગેરંટી ફંડ સ્કીમનું પુનર્ગઠન કરવામાં આવી રહ્યું છે, અને આવાસ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલય (MOHU) દ્વારા સુધારેલી માર્ગદર્શિકા જારી કરવામાં આવશે.