બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, આજના યુગમાં પત્ની માત્ર રસોઈ બનાવવા કે બાળકોની સંભાળ રાખવા માટે નથી. પત્ની નાણાકીય વ્યવસ્થાપન માટે પણ જાણીતી છે. પત્ની જે કરી શકે તે ભાગ્યે જ કોઈ બીજું મેનેજ કરી શકે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે આજના સમયમાં હોમ લોન લેવા માંગો છો, તો તમારી પત્નીને પણ તેમાં સામેલ કરો. જો તમે તમારી પત્ની સાથે જોઈન્ટ હોમ લોન લો છો તો તમને અનેક પ્રકારના ડિસ્કાઉન્ટ મળી શકે છે. તેનું સેવન કરવાથી તમને ઘણા ફાયદા થાય છે. તમારી પત્ની સાથે જોઈન્ટ લોન લઈને તમને ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોન પણ મળે છે. તમે તમારા EMIમાં પણ રાહત મેળવી શકો છો. આ સિવાય તમને આવકવેરામાં પણ સારી છૂટ મળશે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તમને સીધો ડબલ લાભ મળે છે.
જો તમે સહ-અરજદાર (પત્ની) સાથે સંયુક્ત હોમ લોન લો છો, તો તમને ઓછા વ્યાજ દરે લોન મળે છે. આમાં બેંક તમને સબસિડી પણ આપે છે. જો લોન સસ્તી હશે તો તેની અસર તમારી EMI પર પડશે અને તે થોડી ઓછી પણ થશે. સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તાઓ સ્ત્રી સહ-અરજદારો માટે વિવિધ હોમ લોન વ્યાજ દર ઓફર કરે છે. 5 બેસિસ પોઈન્ટ ઓછા છે, પરંતુ આ માટે એક શરત છે. શરત એ છે કે મિલકત મહિલાના નામે હોવી જોઈએ. મતલબ સ્ત્રી મિલકતની માલિક હોવી જોઈએ.
આવકવેરામાં નોંધપાત્ર બચત છે
જોઈન્ટ હોમ લોનમાં માત્ર મહિલાના નામે વ્યાજ ઘટાડવામાં આવતું નથી. હકીકતમાં, વ્યક્તિને આવકવેરાનો લાભ પણ મળે છે. સંયુક્ત હોમ લોન માટે અરજી કરીને, બંને ઋણ લેનારાઓ વિવિધ આવકવેરા લાભો મેળવી શકે છે. પરંતુ આ લાભ ત્યારે જ મળશે જ્યારે બંને અરજદારો મિલકતના માલિક પણ હોય. તમારી પત્ની સાથે સંયુક્ત હોમ લોન લેવાથી તમને બમણો ટેક્સ લાભ મળશે. મૂળ રકમ પર, તમે બંને 80C હેઠળ રૂ. 1.5 લાખ એટલે કે કુલ રૂ. 3 લાખનો દાવો કરી શકો છો. તે જ સમયે, બંને કલમ 24 હેઠળ વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયાનો કર લાભ મેળવી શકે છે. આવી સ્થિતિમાં તમે 7 લાખ રૂપિયા સુધીનો ટેક્સ બચાવી શકો છો. જો કે, તે તમારી હોમ લોનની રકમ પર પણ નિર્ભર રહેશે.
લોન મેળવવામાં કોઈ મુશ્કેલી નહીં આવે
જો કે આજના યુગમાં, દરેક બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા દ્વારા લોન આપવામાં આવે છે, પરંતુ કેટલીકવાર નબળા ક્રેડિટ સ્કોર અને ઓછી આવકના કારણે લોકોને લોન મેળવવામાં મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડે છે. જો સંયુક્ત લોનમાં સામેલ અન્ય વ્યક્તિની ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતા સારી હોય તો લોન સરળતાથી મળી રહે છે. જો કે, આ નિયમ કોઈપણ પ્રકારની સંયુક્ત લોન પર લાગુ થાય છે, પછી ભલે તે સંયુક્ત હોમ લોન સ્ત્રી અરજદાર અથવા પુરુષ અરજદાર સાથે લેવામાં આવી હોય.
લોન મર્યાદા વધે છે
જો તમે સંયુક્ત લોન લેવા માંગો છો, તો લોનની રકમની મર્યાદા વધે છે. પરંતુ ધ્યાનમાં રાખો કે તમારા અને તમારા સહ-અરજદારનું દેવું અને આવકનો ગુણોત્તર માત્ર 50 થી 60 ટકા હોવો જોઈએ. તેથી જો તમે લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો તો તમારી પત્નીને તેમાં સામેલ કરો અને EMI અને આવકવેરામાં ભારે ડિસ્કાઉન્ટ મેળવો.